медиана 1 110 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 323 €/мес наем · доплащаш ~ 422 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~6 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти във Велин (251 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 123% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 6 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти във Велин (251 имота) — 1 000 €/м² срещу 1 110 €/м².
Двустаен апартамент с площ от 59 кв.м, разположен в центъра на Велинград, област Пазарджик. Имотът се намира на трети етаж от четириетажна сграда, построена през 2026 г. с тухлено строителство.
Разпределението е функционално и оптимално усвоено, като жилището предлага удобства за комфортно ползване и осигурява достатъчно пространство за двама души или малко семейство.
Сградата е изградена с качествени материали, включително окачена вентилируема фасадна система, троен стъклопакет и газификация, което допринася за енергийна ефективност и ниски разходи за поддръжка. Налични са асансьор, контрол на достъпа и видеонаблюдение.
Локацията е комуникативна, в близост до хотел АРТЕ и други градски удобства, което улеснява ежедневието и осигурява достъп до инфраструктурата на града.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с удобства в централна градска среда с балансирано съотношение между функционалност и качество.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 262 €, а очакваният наем за района — 323 €. Наемът покрива цялата вноска (123%).
От публикуването цената е повишена с 590 € (1%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 1% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 274 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 110 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 323 €/мес наем · доплащаш ~ 422 €/мес
медиана 1 110 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 323 €/мес наем · доплащаш ~ 332 €/мес
медиана 1 110 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 323 €/мес наем · доплащаш ~ 114 €/мес
медиана 1 110 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 124% от вноската
~ 323 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 110 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 323 €/мес наем · доплащаш ~ 70 €/мес
медиана 1 110 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 323 €/мес наем · доплащаш ~ 32 €/мес
медиана 1 110 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 127% от вноската
~ 323 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 110 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 323 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.