Продажба

Двустаен апартамент в гр. Велинград, ново строителство

Област ПазарджикВелин
Публикувано: 1 Септември 2022 Обновено: 1 Септември 2022
Продажба55 250 €1 004 €/м²
Очакван наем323 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~6 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти във Велин (251 имота)

Площ
55 м²
Етаж
1 / 2
Строителство
Тухла
Година
2023
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.
Месечна вноска245 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем323 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 132% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 6 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти във Велин (251 имота) — 1 004 €/м² срещу 1 110 €/м².

Двустаен апартамент с площ от 55 кв.м, разположен в гр. Велинград, област Пазарджик.

Разпределението включва две основни помещения, подходящи за жилищно ползване с функционално разпределение на пространството.

Сградата е ново строителство от 2023 г., изградена с тухлени материали, което гарантира по-добра изолация и устойчивост.

Имотът се намира на първи етаж от двуетажна сграда, в близост до централната част на града и природни зони, което осигурява удобство и спокойствие.

Подходящ е за хора, търсещи жилище с баланс между градска среда и близост до природа.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 245 €, а очакваният наем за района — 323 €. Наемът покрива цялата вноска (132%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти във Велин

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • близо до център
  • качествени материали
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 1492 дни.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района