Продажба

Двустаен апартамент в гр. Велинград с гледка към гората

Област ПазарджикВелин
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба56 100 €1 100 €/м²
Очакван наем323 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти във Велин (251 имота)

Площ
51 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.
Месечна вноска249 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем323 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 130% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти във Велин (251 имота) — 1 100 €/м² срещу 1 110 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Велинград, област Пазарджик, разположен в новострояща се сграда от 2027 г. на трети етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва функционален дневен тракт и спалня, подходящо за малко семейство или двойка.

Сградата е тухлена конструкция с асансьор и паркинг, което осигурява удобство и комфорт.

Локацията е близо до гората и екопътеки, като същевременно е на около пет минути от центъра на града, което предлага баланс между спокойствие и достъп до градска инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добра връзка с природата и съвременни удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 249 €, а очакваният наем за района — 323 €. Наемът покрива цялата вноска (130%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти във Велин

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • двустайна
  • тристайна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Лизинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района