Продажба

Двустаен апартамент в гр. Велинград с асансьор и гледка

Област ПазарджикВелин
Публикувано: 14 Май 2026 Обновено: 14 Май 2026
Продажба53 810 €1 169 €/м²
Очакван наем323 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти във Велин (251 имота)

Площ
46 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.
Месечна вноска239 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем323 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 135% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти във Велин (251 имота) — 1 169 €/м² срещу 1 110 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Велинград, област Пазарджик, разположен на трети етаж в нова тухлена сграда от 2028 г.

Разпределението включва функционални помещения с обща площ от 46 кв.м, подходящи за комфортно обитаване или инвестиция.

Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, изградена по съвременни стандарти с качествени материали и немска дограма.

Локацията предлага тишина и спокойствие, близо до природни пътеки и СПА услуги, което я прави подходяща за хора, търсещи баланс между градски удобства и природа.

Имотът е подходящ за семейно жилище или ваканционен дом с добра функционалност и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 239 €, а очакваният наем за района — 323 €. Наемът покрива цялата вноска (135%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти във Велин

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • контрол на достъпа
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностайна
  • двустайна
  • тристайна

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района