Продажба

Едностаен апартамент с балкон и паркинг във Велинград

Област ПазарджикВелин
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба79 500 €1 500 €/м²
Очакван наем323 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~20 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти във Велин (251 имота)

Площ
53 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска353 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем323 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 30 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 20 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти във Велин (251 имота) — 1 500 €/м² срещу 1 110 €/м².

Апартамент с една стая в град Велинград, област Пазарджик. Намира се на трети етаж в тухлена сграда с общо пет етажа.

Разпределението включва входно антре, спалня, баня с тоалетна и просторен балкон с гледка към гората. Отоплението е решено чрез климатик.

Сградата е реновирана и предлага допълнителни удобства като вътрешен и външен минерален басейн, сауна, парна баня и джакузи. Паркирането е осигурено с контрол на достъпа.

Локацията е в новоизграждащата се част на града, близо до природни зони и туристически обекти.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за отдаване под наем, като съчетава функционалност и удобства в спокойна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 353 €, а очакваният наем за района — 323 €. Наемът покрива 92% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти във Велин

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • реновирана сграда
  • паркинг
  • балкон с гледка
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 272 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • вх.антре
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района