Продажба

Едностаен апартамент в гр. Велинград с достъп до СПА център

Област ПазарджикВелин
Публикувано: 8 Септември 2025 Обновено: 6 Август 2026
Продажба79 600 €1 501 €/м²
Очакван наем323 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~21 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти във Велин (251 имота)

Площ
53 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2018

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска353 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем323 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 30 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 21 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти във Велин (251 имота) — 1 501 €/м² срещу 1 110 €/м².

Апартамент с една стая в гр. Велинград, област Пазарджик, разположен в нова сграда от 2018 г. на трети етаж от четири.

Разпределението е функционално за едностаен имот с площ от 53 кв.м, подходящ за ваканционно или постоянно ползване.

Сградата е тухлена, с поддържани общи части и предлага интернет, контролиран достъп и обновени помещения. Отоплението е чрез климатици.

Локацията е в широкия център на Велинград, близо до магазини, ресторанти, автобусни спирки и природни забележителности като горски пътеки и минерален извор.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и възможности за релакс в комплекс със СПА съоръжения и добра инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 353 €, а очакваният наем за района — 323 €. Наемът покрива 91% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти във Велин

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • интернет и контрол на достъпа
  • близо до природа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 389 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностайни
  • двустайни
  • тристайни

Удобства

  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района