Продажба

1-стаен апартамент в гр. Велинград с асансьор и паркинг

Област ПазарджикВелин
Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба46 000 €1 243 €/м²
Очакван наем323 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~5 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти във Велин (251 имота)

Площ
37 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.4% / г.
Месечна вноска204 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем323 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 158% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 15% · 6 001 €
  1. 39 999 €20 Май 2026Първоначална цена
  2. 46 000 €▲ 6 001 € (15%) 3 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 5 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти във Велин (251 имота) — 1 243 €/м² срещу 1 110 €/м².

Апартамент с една стая в гр. Велинград, област Пазарджик, разположен в четиризвезден балнео хотел Бор.
Разпределение: антре, кухненски бокс, кът за спане и баня с тоалетна и вана, обща площ 37 кв.м.
Сградата е построена от тухли през 2008 г., поддържана и обновена, с наличен асансьор и видео наблюдение. Имотът е обзаведен и оборудван с интернет и телевизия.
Хотелът се намира в центъра на Велинград, сред боров парк и предлага множество удобства като ресторанти, СПА център, басейни и медицински кабинети.
Подходящ за хора, търсещи имот с лесен достъп до балнеолечение и природна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 204 €, а очакваният наем за района — 323 €. Наемът покрива цялата вноска (158%).

От публикуването цената е повишена с 6 001 € (15%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти във Велин

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • асансьор
  • паркинг
  • интернет
  • обзаведен
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 15% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 184 дни.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • кухненски бокс
  • кът спалня
  • баня с тоалетна и вана

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района