Продажба

Едностаен апартамент в гр. Велинград близо до гора

Област ПазарджикВелин
Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба35 640 €990 €/м²
Очакван наем323 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~4 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти във Велин (251 имота)

Площ
36 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.9% / г.
Месечна вноска158 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем323 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 204% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 4 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти във Велин (251 имота) — 990 €/м² срещу 1 110 €/м².

Апартамент с една стая в гр. Велинград, област Пазарджик.

Разпределението е компактно с площ от 36 кв.м, подходящо за едно лице или двойка.

Жилището е в тухлена сграда с асансьор и обновени общи части, предлагащи интернет и контрол на достъпа.

Намира се на пешеходно разстояние от центъра и близо до гора, както и до хотел с минерални басейни и СПА център.

Подходящ за хора, търсещи удобство и близост до природата с лесен достъп до градската инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 158 €, а очакваният наем за района — 323 €. Наемът покрива цялата вноска (204%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти във Велин

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до парк
  • асансьор
  • интернет
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 211 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностайна

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района