Продажба

1-стаен апартамент в гр. Велинград с паркинг и асансьор

Област ПазарджикВелин
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба37 000 €1 233 €/м²
Очакван наем323 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~3 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти във Велин (251 имота)

Площ
30 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.5% / г.
Месечна вноска164 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем323 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 197% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 3 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти във Велин (251 имота) — 1 233 €/м² срещу 1 110 €/м².

Апартамент с една стая в област Пазарджик, гр. Велинград, разположен в хотел Спа Клуб Бор 4*.
Разпределение: студио с баня и тоалетна, подходящо за краткосрочно ползване или ваканционен престой.
Сградата е тухлена, с асансьор и паркинг, предлагаща видео-наблюдение и контрол на достъпа. Отоплението е с климатик или централно парно.
Хотелът се намира в курортна зона, захранван изцяло с минерална вода, което е характерно за Велинград като балнеоцентър.
Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или инвестиция с възможност за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 164 €, а очакваният наем за района — 323 €. Наемът покрива цялата вноска (197%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти във Велин

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • асансьор
  • паркинг
  • видео-наблюдение
  • централно отопление
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая-спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района