Продажба

2-стаен апартамент в Център, Велико Търново с панорамна гледка

Велико ТърновоЦентър
Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба107 000 €2 183 €/м²
Очакван наем385 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~31 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти във Велико Търново (1 117 имота)

Площ
49 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска475 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем385 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 90 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 1.9% · 2 000 €
  1. 105 000 €4 Май 2026Първоначална цена
  2. 107 000 €▲ 2 000 € (1.9%) 5 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 31 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти във Велико Търново (1 117 имота) — 2 183 €/м² срещу 1 550 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Велико Търново, Център.

Разпределение: спалня с панорамна гледка към хълма Трапезица, дневна с кухня, коридор и отделни баня и тоалетна.

Строителство: тухла, жилището е изцяло реновирано и оборудвано с инверторни климатици за отопление и охлаждане.

Локация: намира се на първи етаж от триетажна сграда в старата част на града, близо до основни удобства и исторически забележителности.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с централно разположение и гледка към природен обект.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 475 €, а очакваният наем за района — 385 €. Наемът покрива 81% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 2 000 € (1.9%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти във Велико Търново

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • панорамна гледка
  • реновирано жилище
  • инверторни климатици
Недостатъци
  • партер
  • липса на асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 212 дни.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • дневна
  • коридор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района