Продажба−20% под пазара

Многостаен апартамент във Велико Търново, Акация

Велико ТърновоАкация

Публикувано: 5 Декември 2025 Обновено: 31 Юли 2026

Продажба200 000 €1 234 €/м²

Очакван наем332 € /мес

Площ

162 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

1980

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.

Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем332 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 37% от вноската — доплащаш около 555 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 50 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция Пропър Хоумс ви предлага четиристаен апартамент с боксониера и гараж за продажба в ж.к. Акация, в гр. Велико Търново. Имотът е с отлична локация в близост до ВиК, детска градина, супермаркет, автобусна спирка, магазин, заведение и др.
Жилището е разположено на втори етаж в в малък четириетажен тухлен блок. Чистата му площ е 115 кв.м., разпределени между голям Г-образен коридор, хол с камина, трапезария, кухня с килер, просторна тераса с излаз от трите помещения (хол, трапезария и кухня), две спални, едната с излаз към тераса с прекрасна гледка, дрешник, баня и отделна тоалетна. Разпределението позволява отделянето на трета самостоятелна спалня. Предимствата на имота са отличната локация, качествено строителство, както и просторни помещения с много естествена светлина.
Към него принадлежи отделна боксониера от 22 кв.м., която е отдадена на наематели дългосрочно, както и прилежащи таванско помещение 17 кв.м., още два отделни сутерена по 7 кв.м. и гараж с площ 17 кв.м., които има топла връзка, ток, вода и канал. Сградата е газифицирана.
Предлагаме Ви безплатно съдействие при покупка с ипотечен кредит и пълна юридическа сигурност. За допълнителна информация и огледи, моля свържете се с нас на тел.: 0876821888 и цитирайте Реф. 5000374.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 250 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.