Продажба−36% под пазара

Тристаен апартамент във Велико Търново, Акация

Велико ТърновоАкация

Публикувано: 8 Декември 2025 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба136 000 €1 105 €/м²

Очакван наем422 € /мес

Площ

123 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска603 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем422 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 181 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4.6% · 6 000 €

130 000 €10 Май 2026Първоначална цена
136 000 €▲ 6 000 € (4.6%) 1 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР! Апартамент в новострояща модерна жилищна сграда в кв.Картала, до новата детска градина. Южно и северно изложение. Перфектна локация, в близост до магазини, градски транспорт, детски площадки. Апартаментът е с функционално разпределение на втория жилищен етаж с обща площ 98.94 кв.м .Чистата жилищна площ е 87.02 кв.м. Жилището е с просторна дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, втора тоалетна, складово помещение, коридор, две тераси на юг и север, плюс голяма южна тераса 24.20кв.м Сградата разполага с подземен паркинг с топла връзка. За удобство на всички бъдещи собственици са осигурени по две паркоместа.
Сградата ще бъде изградена с висококачествени материали: австрийски тухли Wienerberger, троен стъклопакет четири сезона, настилки от гранитогрес, външна изолация Baumit. Общите части ще бъдат луксозно завършени.
За повече информация посетете нашата страница: https://marini.apartments/
тел. 0888352955

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 36% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 247 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.