Sale−20% под пазара

4-bedroom apartment in Veliko Tyrnovo, Akaciya

Veliko TyrnovoAkaciya
Published: 5 December 2025 Updated: 31 July 2026
Sale200,000 €1,234 €/m²
Expected rent332 € /mo
Area
162 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
1980
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

2% / yr
Monthly payment887 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent332 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 37% of the payment — you top up about 555 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 50 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция Пропър Хоумс ви предлага четиристаен апартамент с боксониера и гараж за продажба в ж.к. Акация, в гр. Велико Търново. Имотът е с отлична локация в близост до ВиК, детска градина, супермаркет, автобусна спирка, магазин, заведение и др.
Жилището е разположено на втори етаж в в малък четириетажен тухлен блок. Чистата му площ е 115 кв.м., разпределени между голям Г-образен коридор, хол с камина, трапезария, кухня с килер, просторна тераса с излаз от трите помещения (хол, трапезария и кухня), две спални, едната с излаз към тераса с прекрасна гледка, дрешник, баня и отделна тоалетна. Разпределението позволява отделянето на трета самостоятелна спалня. Предимствата на имота са отличната локация, качествено строителство, както и просторни помещения с много естествена светлина.
Към него принадлежи отделна боксониера от 22 кв.м., която е отдадена на наематели дългосрочно, както и прилежащи таванско помещение 17 кв.м., още два отделни сутерена по 7 кв.м. и гараж с площ 17 кв.м., които има топла връзка, ток, вода и канал. Сградата е газифицирана.
Предлагаме Ви безплатно съдействие при покупка с ипотечен кредит и пълна юридическа сигурност. За допълнителна информация и огледи, моля свържете се с нас на тел.: 0876821888 и цитирайте Реф. 5000374.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 251 days.

  3. What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?

    Because: The listing states that the property needs renovation.

  4. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Transition
  • With Parking
  • Access Control
  • Needs Renovation

Details

Category
Residential
Rooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby