медиана 1 790 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 343 €/мес наем · доплащаш ~ 345 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~18 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Акация (30 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 54 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 18 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Акация (30 имота) — 2 237 €/м² срещу 1 790 €/м².
Апартамент с две стаи в квартал Акация, град Велико Търново, разположен на първи етаж в тухлена триетажна сграда.
Разпределението е на две нива – първо ниво с антре, дневна с кухненски бокс, килер, баня с тоалетна и отделна тоалетна; второ ниво със спалня.
Сградата е тухлена, жилището е след основен ремонт и се предлага обзаведено и оборудвано, отоплението и охлаждането са осигурени чрез инверторен климатик.
Локацията е близо до центъра на града, училище, детска градина, автобусна спирка и магазини, което осигурява удобство за ежедневни нужди.
Имотът е подходящ за инвестиция или за живеене с оглед функционалното разпределение и удобната локация.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 397 €, а очакваният наем за района — 343 €. Наемът покрива 86% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Акация
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 790 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 343 €/мес наем · доплащаш ~ 345 €/мес
медиана 1 672 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 392 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 392 €/мес наем · доплащаш ~ 176 €/мес
медиана 1 790 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 343 €/мес наем · доплащаш ~ 87 €/мес
медиана 1 649 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 439 €/мес наем · доплащаш ~ 271 €/мес
медиана 1 790 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 343 €/мес наем · доплащаш ~ 323 €/мес
медиана 1 790 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 343 €/мес наем · доплащаш ~ 87 €/мес
медиана 1 790 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 343 €/мес наем · доплащаш ~ 141 €/мес