Продажба

Двустаен апартамент в Акация, Велико Търново, на първи етаж

Велико ТърновоАкация
Публикувано: 7 Септември 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба97 000 €1 672 €/м²
Очакван наем343 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Акация (30 имота)

Площ
58 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска430 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем343 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 87 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Акация (30 имота) — 1 672 €/м² срещу 1 790 €/м².

Двустаен апартамент с площ 58 кв.м, разположен в квартал Акация, град Велико Търново.

Жилището има функционално разпределение с входно антре, спалня, всекидневна с кухненски бокс и баня с тоалетна.

Сградата е тухлена, а отоплението и охлаждането се осъществяват чрез климатик.

Районът предлага добре развита инфраструктура с автобусни спирки, училище, детска градина и магазини в близост.

Подходящ имот за живеене или инвестиция с удобна локация и практично разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 430 €, а очакваният наем за района — 343 €. Наемът покрива 80% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Акация

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • климатик за отопление
  • добра инфраструктура
Недостатъци
  • партер
  • липса на асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • всекидневна с кухненски бокс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района