Продажба

Двустаен апартамент в Акация, Велико Търново с панорамна гледка

Велико ТърновоАкация
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба150 000 €2 000 €/м²
Очакван наем343 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~16 000 €

над пазара

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Акация (30 имота)

Площ
75 м²
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем343 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 323 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 16 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Акация (30 имота) — 2 000 €/м² срещу 1 790 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Велико Търново, квартал Акация. Жилището е ново строителство от 2025 година.

Разпределението включва голяма дневна с кухненска и трапезарна част, както и просторна спалня, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е тухлена с асансьор, а имотът е оборудван с всички необходими електроуреди и мебели.

Локацията е в спокоен квартал с добра инфраструктура и достъп до градски удобства.

Подходящ за семейства, търсещи съвременен и практичен дом с добра локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 666 €, а очакваният наем за района — 343 €. Наемът покрива 52% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Акация

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Локация

Подобни имоти в района