Продажба−12% под пазара

Многостаен апартамент във Велико Търново, Акация

Велико ТърновоАкация
Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба170 000 €1 360 €/м²
Очакван наем332 € /мес
Площ
125 м²
Етаж
2 / 2
Строителство
Тухла
Година
1980
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.
Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем332 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 422 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕРА Царевец предлага четиристаен апартамент, разположен на втори етаж в двуетажна тухлена кооперация в един от най-предпочитаните и спокойни квартали на Велико Търново Акация. Жилището е с чиста площ от 110 кв.м и разполага с мазе и 1/2 от таванското пространство на сградата.

Апартаментът впечатлява с отлично вътрешно разпределение. Състои се от входно антре и коридор, две спални, светла и просторна дневна, трапезария с кухненски бокс и панорамна южна тераса, от която се разкрива прекрасна гледка към града. Към едната спалня и към кухнята има две остъклени тераси. Жилището разполага с баня и отделна тоалетна, които добавя допълнително удобство на обитателите.
Интериорът е поддържан, с настилки от паркет и мозайка, стени с мазилка и тапети, частична PVC дограма и дървени врати. Жилището е с изложение юг/изток/север, което гарантира отлична осветеност и топлина през всички сезони. Отоплението е решено чрез газификация, като допълнително са монтирани и два климатика. Имотът се продава частично обзаведен.

Квартал Акация е предпочитан заради своята зеленина, тишина и бърз достъп до централната част на града. В непосредствена близост се намират училище, детска градина, парк и множество хранителни магазини, което прави локацията изключително удобна както за семейства, така и за хора, търсещи комфорт в ежедневието си.

Този имот е чудесна възможност за всеки, който желае да притежава комфортно градско жилище с отлична локация и практично разпределение!
тел.: 0883 700 886
ЕРА Царевец

ЕРА е регистриран към БНБ кредитен посредник и като такъв официално извършва безплатно кредитно посредничество за всички видове кредити към всички банки!

Оферта 6501382

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района