Sale−12% под пазара

4-bedroom apartment in Veliko Tyrnovo, Akaciya

Veliko TyrnovoAkaciya
Published: 10 January 2026 Updated: 6 July 2026
Sale170,000 €1,360 €/m²
Expected rent332 € /mo
Area
125 m²
Floor
2 / 2
Construction
Brick
Year
1980
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

2.3% / yr
Monthly payment754 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent332 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 44% of the payment — you top up about 422 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 43 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕРА Царевец предлага четиристаен апартамент, разположен на втори етаж в двуетажна тухлена кооперация в един от най-предпочитаните и спокойни квартали на Велико Търново Акация. Жилището е с чиста площ от 110 кв.м и разполага с мазе и 1/2 от таванското пространство на сградата.

Апартаментът впечатлява с отлично вътрешно разпределение. Състои се от входно антре и коридор, две спални, светла и просторна дневна, трапезария с кухненски бокс и панорамна южна тераса, от която се разкрива прекрасна гледка към града. Към едната спалня и към кухнята има две остъклени тераси. Жилището разполага с баня и отделна тоалетна, които добавя допълнително удобство на обитателите.
Интериорът е поддържан, с настилки от паркет и мозайка, стени с мазилка и тапети, частична PVC дограма и дървени врати. Жилището е с изложение юг/изток/север, което гарантира отлична осветеност и топлина през всички сезони. Отоплението е решено чрез газификация, като допълнително са монтирани и два климатика. Имотът се продава частично обзаведен.

Квартал Акация е предпочитан заради своята зеленина, тишина и бърз достъп до централната част на града. В непосредствена близост се намират училище, детска градина, парк и множество хранителни магазини, което прави локацията изключително удобна както за семейства, така и за хора, търсещи комфорт в ежедневието си.

Този имот е чудесна възможност за всеки, който желае да притежава комфортно градско жилище с отлична локация и практично разпределение!
тел.: 0883 700 886
ЕРА Царевец

ЕРА е регистриран към БНБ кредитен посредник и като такъв официално извършва безплатно кредитно посредничество за всички видове кредити към всички банки!

Оферта 6501382

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 12% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 214 days.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby