Продажба−17% под пазара

Тристаен апартамент във Велико Търново, Картала

Велико ТърновоКартала

Публикувано: 9 Септември 2025 Обновено: 9 Септември 2025

Продажба142 000 €1 245 €/м²

Очакван наем371 € /мес

Площ

114 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска630 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем371 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 259 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме Ви тристаен апартамент в новостроящия се Парк-комплекс PVP , разположен в един от най-предпочитаните и зелени райони на Велико Търново ж. к. Картала. Сградата е проектирана с модерен дизайн, висококачествени материали и внимание към всеки детайл, за да съчетае уюта на дома с удобството на градската среда.

Жилището впечатлява с три изложения, които осигуряват изобилие от слънчева светлина и усещане за простор. От прозорците се откриват гледки към зеленина и ниско застрояване, гарантиращи спокойна и хармонична среда.

Описание на имота:
Тип: тристаен апартамент
Етаж: 4
Изложение: юг / изток / север
Площ с общи части: 113,8 кв. м

Допълнителни предимства:
Балансиран и спокоен квартал с магазини, аптеки, детски градини, фитнес и еко пътека на пешеходно разстояние;
Стоманобетонова конструкция и тухли Wienerberger за отлична шумо- и топлоизолация;
Висок клас PVC дограма Schüco троен стъклопакет и 7-камерна система;
12 см топлоизолация Baumit и енергийна ефективност от най-висок клас;
Луксозни общи части, асансьор Orona и видеонаблюдение;
Паркоместа (12 000 14 000 );
Закрити гаражи (20 000 25 000 ) с ролетна врата, дистанционно управление, топла връзка и директен достъп до асансьора.

Налични апартаменти в сградата:
Тристайни апартаменти на цени от 135 000 до 146 000

Етап на строителство:
С разрешение за строеж стартирани изкопни дейности

📞 За повече информация и огледи:
Мирослава Костадинова
тел. : 0885 900 904

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 337 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.