Продажба

Тристаен апартамент в Картала, Велико Търново с тераса

Велико ТърновоКартала
Публикувано: 9 Август 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба200 000 €1 785 €/м²
Очакван наем477 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~26 000 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Картала (42 имота)

Площ
112 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем477 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 410 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 26 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Картала (42 имота) — 1 785 €/м² срещу 1 552 €/м².

Апартамент с три стаи в град Велико Търново, квартал Картала, на първи етаж от шестетажна сграда.

Разпределението включва дневна с кухненски кът, две спални, коридор, баня с тоалетна, отделна тоалетна и остъклена тераса.

Жилището е построено през 2023 г. с тухлено строителство и разполага с газово отопление и климатизация; сградата има асансьор и контрол на достъпа.

Локацията е в нов комплекс близо до градската инфраструктура и удобства, подходящ за семейно ползване.

Имотът предлага балансирано съчетание между функционалност и комфорт за ежедневен живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 887 €, а очакваният наем за района — 477 €. Наемът покрива 54% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Картала

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • газово отопление
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района