Продажба

Тристаен апартамент с тераса в Картала, Велико Търново

Велико ТърновоКартала
Публикувано: 6 Декември 2025 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба135 000 €1 928 €/м²
Очакван наем477 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~26 500 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Картала (42 имота)

Площ
70 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2007

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем477 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 122 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 0.7% · 1 000 €
  1. 134 000 €20 Април 2026Първоначална цена
  2. 135 000 €▲ 1 000 € (0.7%) 15 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 26 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Картала (42 имота) — 1 928 €/м² срещу 1 552 €/м².

Апартамент с три стаи в квартал Картала, град Велико Търново.
Разпределението включва коридор, две спални, дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса.
Жилището е в тухлена сграда от 2007 г., на трети етаж от шест, с наличен асансьор и мазе.
Кварталът предлага удобства и достъп до градската инфраструктура.
Подходящ е за семейно ползване с балансирано изложение и функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 599 €, а очакваният наем за района — 477 €. Наемът покрива 80% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 1 000 € (0.7%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Картала

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • юг/изток изложение
  • асансьор
  • мазе
  • функционално разпределение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 301 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • дневна

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района