Продажба

Тристаен апартамент в Център на Велико Търново с две тераси

Велико ТърновоЦентър
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба224 000 €2 488 €/м²
Очакван наем451 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~73 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (152 имота)

Площ
90 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска994 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем451 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 543 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 73 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (152 имота) — 2 488 €/м² срещу 1 679 €/м².

Апартамент с три стаи в град Велико Търново, район Стадиона, Център.
Разпределението включва всекидневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, две остъклени тераси, баня, тоалетна, мокро помещение и коридор.
Жилището е на трети етаж от триетажна тухлена сграда, с допълнителни две преустроени помещения на партерно ниво. Използвани са тухлени конструкции и има направена хидроизолация над етажната плоча.
Локацията е в централната част на града, близо до основни градски удобства и транспортни връзки.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в градска среда с допълнително пространство за съхранение или работен кът.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 994 €, а очакваният наем за района — 451 €. Наемът покрива 45% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две остъклени тераси
  • тухлено строителство
  • допълнително помещение
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • остъклена тераса
  • остъклена тераса
  • мокро помещение
  • коридор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района