Продажба−16% под пазара

Тристаен апартамент във Велико Търново, Център

Велико ТърновоЦентър

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба124 000 €1 393 €/м²

Очакван наем435 € /мес

Площ

89 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска550 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем435 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 115 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Модерен апартамент с гледка към града и Царевец ново строителство с Акт 16 до края на 2025 г.
Представяме ви функционален тристаен апартамент с чиста жилищна площ от 79.88 кв.м + 8.49 кв.м общи части, разположен в нова шестетажна сграда, отличаваща се с модерна визия и качествено изпълнение. Имотът се предлага както на първи жилищен, така и на пети междинен етаж.

Локация:
Имотът се намира в тиха, но комуникативна зона между кв. Бузлуджа, Зона Б и Нова болница, в близост до Лидл, Практикер и спирки на градския транспорт. Отличен достъп до всички части на града. #13220

ГЛЕДКА:
От сградата се разкрива уникална панорама към града и крепостта Царевец, което превръща апартамента в още по-ценна и естетически заредена инвестиция.

Сградата предлага:

Модерен архитектурен стил с елегантна фасада

Висок клас материали и довършителни работи

Широки прозорци и светли помещения

Асансьор, контролиран достъп, видеонаблюдение

Просторни тераси с панорамна гледка

Възможност за паркомясто

Апартаментът:

ЧЖП: 79.88 кв.м

Общи части: 8.49 кв.м

Изложение: север/изток осигурява приятно осветление сутрин и комфорт през летните месеци

Функционално разпределение

Наличен на първи жилищен и пети етаж

Подходящ за живеене или инвестиция

Акт 16 до края на 2025 г.
13220

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.