ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент във Велико Търново, Център

Велико ТърновоЦентър
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба169 000 €2 223 €/м²
Очакван наем435 € /мес
Площ
76 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2005

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска750 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем435 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 315 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕРА Царевец предлага за продажба тристаен мансарден апартамент в централната част на Велико Търново отлична възможност за инвестиция или създаване на уютен градски дом в една от най-предпочитаните локации в града.

Жилището е разположено на последен етаж в масивна тухлена сграда на пет етажа и предлага спокойствие, уединение и усещане за простор. Апартаментът е готов за обзавеждане според вкуса и предпочитанията на бъдещите собственици, което предоставя възможност за индивидуално оформление на интериора. Имотът е със застроена площ от 65,86 кв.м., функционално разпределени между кухня с трапезария, просторен хол, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и коридор. Към апартамента принадлежи и голямо складово помещение на същия етаж с площ от 18,09 кв.м., което е значително удобство и предоставя допълнителни възможности за съхранение или преустройство според нуждите на новия собственик.

Локацията е едно от най-силните предимства на този имот. Разположен в самия център на Велико Търново, апартаментът осигурява бърз достъп до административни институции, търговски обекти, заведения, паркове, културни забележителности и спирки на градски транспорт. Благодарение на централното си местоположение и функционалното разпределение, имотът е изключително подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция с цел дългосрочно или краткосрочно отдаване под наем. Районът е предпочитан както от студенти и млади семейства, така и от туристи, което гарантира устойчив интерес и отличен потенциал за доходност.

Това е предложение, което съчетава атрактивна локация, практичност и възможност за сигурна инвестиция във Велико Търново.
Свържете се с ЕРА Царевец за повече информация и организиране на оглед!
тел.: 0883 700 886

ЕРА е регистриран към БНБ кредитен посредник и като такъв официално извършва безплатно кредитно посредничество за всички видове кредити към всички банки!

Оферта 6501636

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района