ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в центъра на Велико Търново с голямо складово помещение

Велико ТърновоЦентър
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 16 Септември 2026
Продажба169 000 €2 223 €/м²
Очакван наем451 € /мес
Площ
76 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2005

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска750 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем451 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 299 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 797 €/м² срещу 1 679 €/м².

Апартамент с три стаи в град Велико Търново, разположен в централната част на града. Жилището е мансарден тип и се намира на последния етаж от тухлена сграда, построена през 2005 година.

Разпределението включва кухня с трапезария, просторен хол, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и коридор, което осигурява удобство и функционалност. Към имота има голямо складово помещение от 18 кв.м., което допълнително увеличава полезната площ.

Сградата е масивна тухлена конструкция с поддържани общи части, но липсват данни за допълнителни удобства като асансьор или паркомясто.

Локацията е в центъра на Велико Търново, близо до административни институции, магазини и транспортни връзки, което прави имота подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Имотът предлага балансирано съчетание между градски живот и функционално разпределение, подходящ за различни нужди.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 750 €, а очакваният наем за района — 451 €. Наемът покрива 60% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голямо складово помещение
  • централна локация
Недостатъци
  • последен етаж
  • липса на асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня с трапезария
  • хол
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • коридор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района