Продажба

Тристаен апартамент в центъра на Велико Търново с две тераси

Велико ТърновоЦентър
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба139 000 €1 930 €/м²
Очакван наем451 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~18 000 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (152 имота)

Площ
72 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска617 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем451 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 166 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 18 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (152 имота) — 1 930 €/м² срещу 1 679 €/м².

Апартамент с три стаи в град Велико Търново, Център, разположен в тухлена сграда с асансьор.
Разпределението включва голям коридор, кухня с усвоена тераса, спалня, хол, втора тераса, баня и тоалетна отделно, както и избено помещение.
Сградата е тухлена с поддържани общи части, апартаментът е с PVC дограма и климатици, което осигурява комфортна среда.
Локацията е удобна, близо до парк Марно поле, поликлиника, училища и магазини.
Имотът е подходящ за градски живот с балансирано разпределение и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 617 €, а очакваният наем за района — 451 €. Наемът покрива 73% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • асансъор в сградата
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • кухня
  • спалня
  • хол
  • баня
  • тоалетна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района