Продажба

Тристаен апартамент в Център на Велико Търново с асансьор

Велико ТърновоЦентър
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба211 245 €1 869 €/м²
Очакван наем451 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~21 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (152 имота)

Площ
113 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска937 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем451 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 486 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 9.1% · 21 193 €
  1. 232 438 €5 Март 2026Първоначална цена
  2. 211 245 €▼ 21 193 € (9.1%) 4 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 21 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (152 имота) — 1 869 €/м² срещу 1 679 €/м².

Апартаментът се намира в град Велико Търново, в централната част на града.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, лоджия и складово помещение, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е тухлена, с използвани качествени материали като Wienerberger тухли и дограма VEKA 82 с троен стъклопакет, оборудвана с асансьор и външна топлоизолация.

Локацията е комуникативна, близо до градски транспорт, паркове и административни институции, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за хора търсещи жилище с добро разпределение и удобства в центъра на града.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 937 €, а очакваният наем за района — 451 €. Наемът покрива 48% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 21 193 € (9.1%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • асансьор
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 266 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 9%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района