Продажба+16% над пазара

Двустаен апартамент във Велико Търново, Варуша

Велико ТърновоВаруша

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба77 500 €1 313 €/м²

Очакван наем360 € /мес

Площ

59 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска344 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем360 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Разположен в сърцето на Стария град на Велико Търново, само на крачки от емблематичната Самоводска чаршия, този атрактивен имот предлага впечатляваща панорамна гледка към крепостта Царевец.
Имотът е със статут на магазин, но към момента е обзаведен и оборудван като апартамент с една спалня, което го прави подходящ както за живеене, така и за развиване на бизнес.
С обща площ от 59 кв.м., имотът се състои от две помещения, всяко със самостоятелен вход, като същевременно са свързани помежду си с вътрешна врата. Първото помещение е обособено като светла дневна с кухненски бокс, а второто като спалня с компактна баня с тоалетна и дрешник.
Благодарение на отличното си местоположение в туристическата част на Велико Търново, имотът предлага разнообразни възможности за използване като магазин, офис, арт студио, галерия, ваканционен имот или комбинация от жилищна и търговска дейност. Това е отлична инвестиционна възможност в един от най-предпочитаните исторически райони на града.

За да разгледате виртуален тур, моля копирайте и поставете линка във Вашия браузер
ВИРТУАЛЕН ТУР:https://app.cloudpano.com/tours/oBiUB3YPph
РЕФ. :300019

Виж оригиналната обява