Sale+15% над пазара

2-bedroom apartment in Veliko Tyrnovo, Varusha

Veliko TyrnovoVarusha
Published: 3 July 2026 Updated: 2 August 2026
Sale77,500 €1,313 €/m²
Expected rent363 € /mo
Area
59 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr
Monthly payment344 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent363 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 106% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Разположен в сърцето на Стария град на Велико Търново, само на крачки от емблематичната Самоводска чаршия, този атрактивен имот предлага впечатляваща панорамна гледка към крепостта Царевец.
Имотът е със статут на магазин, но към момента е обзаведен и оборудван като апартамент с една спалня, което го прави подходящ както за живеене, така и за развиване на бизнес.
С обща площ от 59 кв.м., имотът се състои от две помещения, всяко със самостоятелен вход, като същевременно са свързани помежду си с вътрешна врата. Първото помещение е обособено като светла дневна с кухненски бокс, а второто като спалня с компактна баня с тоалетна и дрешник.
Благодарение на отличното си местоположение в туристическата част на Велико Търново, имотът предлага разнообразни възможности за използване като магазин, офис, арт студио, галерия, ваканционен имот или комбинация от жилищна и търговска дейност. Това е отлична инвестиционна възможност в един от най-предпочитаните исторически райони на града.

За да разгледате виртуален тур, моля копирайте и поставете линка във Вашия браузер
ВИРТУАЛЕН ТУР:https://app.cloudpano.com/tours/oBiUB3YPph
РЕФ. :300019

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby