ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент във Велико Търново, Варуша

Велико ТърновоВаруша
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба130 000 €1 111 €/м²
Очакван наем362 € /мес
Площ
117 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем362 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 215 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕРА Царевец предлага просторен многостаен апартамент в един от най-емблематичните квартали на Велико Търново Варуша. Имотът е разположен на ул. Петко Войвода тиха и живописна улица, съчетаваща автентичната атмосфера на Стария град с удобството да бъдете само на минути от централната градска част. Това е локация, предпочитана както за постоянно живеене, така и за инвестиция с отличен потенциал.

Жилището е с площ от 117 кв.м. и се намира в масивна тухлена сграда. Разпределението е функционално и удобно, като включва просторна дневна с кухня, самостоятелен хол, две спални, коридор, баня, отделна тоалетна, килер и две тераси, които осигуряват повече светлина и приятна връзка с околната среда. Големите помещения предоставят отлични възможности за преустройство и създаване на модерен и комфортен дом.
Към апартамента принадлежат и складово помещение с площ от 50 кв.м. и таванско помещение от 30 кв.м., които са сериозно предимство и осигуряват изключително много пространство за съхранение, работилница или други индивидуални нужди.

Имотът се нуждае от основен ремонт, което предоставя възможност на бъдещите собственици да го обновят и обзаведат изцяло според своите предпочитания, без да се съобразяват с чужди решения. Благодарение на просторната площ, доброто разпределение и престижната локация, апартаментът има отличен потенциал да се превърне както в уютен семеен дом, така и в атрактивен инвестиционен имот за дългосрочно или краткосрочно отдаване под наем.

Ако търсите просторен имот с характер, разположен в един от най-красивите и търсени квартали на Велико Търново, това предложение заслужава вашето внимание.
тел.: 0883 700 886
ЕРА Царевец

ЕРА е регистриран към БНБ кредитен посредник и като такъв официално извършва безплатно кредитно посредничество за всички видове кредити към всички банки!

Оферта 6501755

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района