Продажба−13% под пазара

Двустаен апартамент във Велико Търново, Картала

Велико ТърновоКартала
Публикувано: 9 Декември 2025 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба94 500 €1 369 €/м²
Очакван наем370 € /мес
Площ
69 м²
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска419 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем370 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 49 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

#44926
Тел. за връзка: 0882 37 37 85
Вижте още оферти на: https://sunnyhomes-bg.com/

Агенция за недвижими имоти SUNNY HOMES предлага на Вашето внимание двустайни и тристайни апартаменти в новострояща се сграда в елегантен жилищен комплекс състоящ се от две бутикови сгради скътани в периферията на престижния кв. Картала , гр. Велико Търново. С внимание към всеки детайл и луксозно изпълнен екстериор и интериор с камък, стъкло, дърво, разкошен травертин и мазилки, този комплекс отговаря на най-високите изисквания на съвременния живот. За довършителните работи ще бъдат използвани материални от най-висок клас, предвидено е монтиране на висококачествена ПВЦ дограма в цвят антрацит с троен стъклопакет и блиндирани входни врати. Сградата ще бъде завършена през 2025 г.
Предлаганият апартамент се състои от входно антре, просторна дневна с тераса, спалня, склад и санитарен възел. Общата площ на имота е 69,29 кв. м., от които чиста жилищна площ 60,10 кв. м. и 9.19 кв. м. идеални части. Възможно е закупуване на гараж или паркомясто.

Разберете кои са останалите свободни апартаменти на тел. 0882 37 37 85

Компания SUNNY HOMES - недвижими имоти разполага с:
-Юридически Отдел - извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота;
-Строително-Ремонтен Отдел - гарантиращ при нужда цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени.
• Забележка: Горепосочените са предоставени и одобрени от собственика, същите са публикувани с неговото съгласие!

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 246 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района