медиана 1 723 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 361 €/мес наем · доплащаш ~ 60 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~8 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (91 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 60 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 8 500 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (91 имота) — 1 583 €/м² срещу 1 723 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Велико Търново, район Център.
Разпределението включва входно антре, кухня, дневна, спалня и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството. Към имота има и избено помещение от 13.10 кв.м.
Сградата е тухлена, а апартаментът е разположен на трети етаж от пет, с PVC дограма и отопление чрез климатик. Дневната има врата на хармоника за по-добро разделяне на зоните.
Локацията е удобна, в близост до два парка – Дружба и Марно поле, както и до детска ясла, детска градина и хранителни магазини.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в централна градска среда с балансирано разпределение и допълнително складово пространство.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 421 €, а очакваният наем за района — 361 €. Наемът покрива 86% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 723 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 361 €/мес наем · доплащаш ~ 60 €/мес
медиана 1 611 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 36% от вноската
~ 411 €/мес наем · доплащаш ~ 720 €/мес
медиана 1 488 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 572 €/мес наем · доплащаш ~ 1 198 €/мес
медиана 1 723 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 361 €/мес наем · доплащаш ~ 60 €/мес
медиана 1 723 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 361 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 679 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 451 €/мес наем · доплащаш ~ 215 €/мес
медиана 1 723 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 361 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 679 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 451 €/мес наем · доплащаш ~ 503 €/мес