Продажба+15% над пазара

Двустаен апартамент във Велико Търново, Център

Велико ТърновоЦентър
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба95 000 €2 021 €/м²
Очакван наем326 € /мес
Площ
47 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем326 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 95 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти ЖОКЕР, предлага за продажба кокетен двустаен апартамент в центъра на гр. Велико Търново. Апартамента е с чиста жилищна площ от 48 кв. метра и се състои от: функционално входно антре, дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна. Към апартамента има прилежащо избено помещение 8 кв. метра. Апартамента е светъл и топъл, с изложение юг изток и е разположен на четвърти етаж, в пет етажна тухлена сграда, с добре поддържани общи части. Апартамента е старо строителство /с реална квадратура/, но е изцяло реновиран и частично обзаведен. Имотът е завършен и обзаведен, с изключение на банята, която е изцяло измазана и със заложени ВиК комуникации, готова за лепене на плочки. Това дава възможност на новият собственик да я завърши по собствен вкус. Жилището е с модерна дъбова дограма със стъклопакети и подови настилки теракот и чисто нов ламиниран паркет AC5 - 12мм. Отоплението и охлаждането е с климатик. Апартамента е с отлично местоположение, на тихо и спокойно място, но в същото време в центъра на града, в близост до два парка, с бърз достъп до магазини, училища, детски градини, заведения, автобусни спирки, автогара, V ти корпус на ВТУ, институции и всички необходими удобства за градски живот. Имота е с голям потенциал подходящ е както за семейно жилище, така и за реализиране на инвестиционни намерения отдаване под наем и др. За допълнителна информация и огледи: мениджър брокер Станимир Стоянов 0898749620.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района