Продажба

Двустаен апартамент във Велико Търново, Асенов

Велико ТърновоАсенов
Публикувано: 9 Септември 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба145 000 €683 €/м²
Очакван наем385 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~183 500 €

силно под пазара

спрямо медианата за апартаменти във Велико Търново (1 117 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
212 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
ЕПК
Година
2007
Отопление
Прокарва се

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем385 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 258 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 183 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти във Велико Търново (1 117 имота) — 683 €/м² срещу 1 550 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 643 €, а очакваният наем за района — 385 €. Наемът покрива 60% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти във Велико Търново

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 56% под средната за сравними имоти.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района