Продажба−27% под пазара

Многостаен апартамент във Велико Търново, Асенов

Велико ТърновоАсенов
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба99 800 €1 108 €/м²
Очакван наем363 € /мес
Площ
90 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска443 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем363 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 80 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Видео на имота! Топ Естейт Недвижими имоти ексклузивно Ви предлага четиристаен апартамент с три спални след основен ремонт с панорамна гледка към крепостта Царевец. Локацията е на броени метри от най-известните забележителностти на Велико Търново и района - крепостта Царевец, крепостта Трапезица, църквата Св. Четиридесет Мъченици, архитектурния резерват с. Арбанаси и местността Ксилифор. Жилището е с площ от 90 кв.м, разпределени между три спални, всекидневна с кухненска част, баня, тоалетна, остъклена тераса, както и 1/3 идеална част от прилежащите към имота тавански помещения. Имотът е след основен ремонт, като е поставена външна и вътрешна изолация, PVC дограма, ВиК и ел. инсталациите са подменени, стените и таваните са шпакловани и подготвени за боя, а пода е изравнен чрез замазка и е подготвен за поставяне на подови настилки. Апартаментът разполага с два самостоятелни входа и поради наличието ВиК инсталации в две от стаите, както и в коридора, е възможно разделянето му на две абсолютно самостоятелни жилища (гарсониери) със собствени санитарни възли. Поради доброто си състояние, голямата площ и прекрасната панорама, както и двата самостоятелни входа, имотът е подходящ както за собствено жилище, така и за инвестиция - краткосрочно отдаване за нощувки на туристи, които желаят да са в близост до най-красивата част на Велико Търново, но в същото време на тихо и спокойно място до природата. Номер на оферта 1706. We speak English.

ВАЖНО! Офертите на Топ Естейт се качват първо във фейсбук страницата на Топ Естейт Недвижими имоти и www.topestate.bg и ще бъдат качвани в порталите за недвижими имоти след 24 часа. Нашите клиенти получават съдействие при кредитиране в банкови институции, детайлна проверка на документите на имота и персонално обслужване съобразено с техните изисквания и нужди. Възползвайте се!

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района