Продажба−27% под пазара

Многостаен апартамент във Велико Търново, Асенов

Велико ТърновоАсенов

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 2 Август 2026

Продажба99 800 €1 108 €/м²

Очакван наем363 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска443 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем363 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 80 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме Ви, прекрасен апартамент за продажба, с панорамна гледка към хълм Царевец във Велико Търново.
Жилището се намира на първи етаж и е с площ от 90 кв. м., разпределени в две спални, кухня, баня, отделна тоалетна, коридор и дневна, към която има остъклена тераса с прекрасна гледка към Царевец и изход към двора.
Всички външни стени са санирани, а таваните са с изолация от 10 см. каменна вата. Стените са фино шпакловани и готови за боядисване. Сменени са Ел и ВИК инсталациите. Дневната е с положен ламинат, а кухнята с гранитогрес. Дограмата е PVC . Към апартамента е включено и таванско помещение от 40 кв. м..
Предлаганият имот се намира на тиха улица, в близост до автобусна спирка и е подходящ както за собствено жилище, така и за инвестиция за отдаване под наем.

За да разгледате виртуален тур, моля копирайте и поставете линка във Вашия браузер
ВИРТУАЛЕН ТУР: https://app.cloudpano.com/tours/O4VLpBMu0
РЕФ. : 104768

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.