Продажба+54% над пазара

Двустаен мезонет с панорамна тераса в Погреби, Варна

ВарнаПогреби
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба164 000 €2 779 €/м²
Очакван наем487 € /мес
Площ
59 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска728 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем487 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 241 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.2% · 2 000 €
  1. 166 000 €7 Май 2026Първоначална цена
  2. 164 000 €▼ 2 000 € (1.2%) 4 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Мезонет с площ 59 кв.м в район Погреби, град Варна, близо до Колхозен пазар.
Разпределението включва дневен тракт, баня с тоалетна и остъклена тераса на първо ниво, както и релакс кът, склад и открита панорамна тераса от 24 кв.м на второ ниво.
Сградата е тухлена, построена през 2020 г., с асансьор и добре поддържани общи части, електрозахранването е подсигурено и чрез фотоволтаици.
Локацията предлага удобен достъп до магазини, автобусни спирки и Градински център Нолина.
Имотът е подходящ както за жилищни нужди, така и за офис, с възможност за функционално преустройство според нуждите.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • панорамна тераса
  • фотоволтаици
  • тухлено строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 1%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт
  • баня с тоалетна
  • остъклена тераса
  • релакс кът
  • склад-килер
  • открита панорамна тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района