ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент във Варна, Погреби

ВарнаПогреби

Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба156 500 €1 682 €/м²

Очакван наем589 € /мес

Площ

93 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска694 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем589 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 105 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Явлена предлага за продажба тристаен апартамент с площ 92,64 кв.м. (застроена площ 78,9 кв.м.), разположен на трети етаж от осем в новострояща сграда в района на кв. Погреби. Имотът е със следното разпределение: входно антре, дневен тракт с кухненски бокс 28,1 кв.м. с излаз на балкон 3,9 кв.м., спалня-14,7 кв.м., спалня- 11,2 кв.м и комбиниран санитарен възел 5,1 кв.м. Имотът е със статут на апартамент и ще бъде завършен по БДС стандарт - на шпакловка и замазка с поставена дограма и входна блиндирана врата.
Районът е с добра локация - пешеходно разстояние до централната градска част. В близост има основно училище, детски градини, търговски обекти, заведения за обществено хранене, Колхозен пазар. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция.
Възможност за закупуване на паркоместа!
Гъвкави схеми за разплащане. (yavlenaCOM/165513).

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.