Sale+53% над пазара

5-bedroom apartment in Varna, Pogrebi

VarnaPogrebi
Published: 3 January 2026 Updated: 3 July 2026
Sale164,000 €2,779 €/m²
Expected rent489 € /mo
Area
59 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2020

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr
Monthly payment728 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent489 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 67% of the payment — you top up about 239 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 1.2% · 2,000 €
  1. 166,000 €7 May 2026Първоначална цена
  2. 164,000 €▼ 2,000 € (1.2%) 4 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Мезонет с площ 59 кв.м в район Погреби, град Варна, близо до Колхозен пазар.
Разпределението включва дневен тракт, баня с тоалетна и остъклена тераса на първо ниво, както и релакс кът, склад и открита панорамна тераса от 24 кв.м на второ ниво.
Сградата е тухлена, построена през 2020 г., с асансьор и добре поддържани общи части, електрозахранването е подсигурено и чрез фотоволтаици.
Локацията предлага удобен достъп до магазини, автобусни спирки и Градински център Нолина.
Имотът е подходящ както за жилищни нужди, така и за офис, с възможност за функционално преустройство според нуждите.

Pros and cons

Pros
  • панорамна тераса
  • фотоволтаици
  • тухлено строителство
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 221 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 1%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневен тракт
  • баня с тоалетна
  • остъклена тераса
  • релакс кът
  • склад-килер
  • открита панорамна тераса

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
5

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby