ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Погреби с тераса във Варна

ВарнаПогреби
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба122 000 €1 694 €/м²
Очакван наем456 € /мес
Площ
72 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска541 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем456 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 85 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Погреби, част от новострояща се сграда.
Разпределение: дневен тракт с излаз на тераса, спалня и комбиниран санитарен възел, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е изградена с тухлено строителство и разполага с асансьор и контрол на достъпа, като е в начален етап на строителство с предвиден завършек през 2027 г.
Квартал Погреби предлага спокойна среда с добра инфраструктура и възможност за паркиране, включително подземно паркомясто срещу допълнително заплащане.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи ново жилище с удобства и възможност за индивидуално завършване според стандарта БДС.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • начален етап на строителство
  • неизвестна година на строителство

Разпределение

  • дневен тракт
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района