ПродажбаНа пазарно ниво

Мезонет с 3 стаи в м-т Горна Трака, Варна с голяма тераса

Варнам-т Горна Трака
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба566 500 €2 037 €/м²
Очакван наем625 € /мес
Площ
278 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2022

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.3% / г.
Месечна вноска2 513 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 25% от вноската — доплащаш около 1 888 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 76 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Мезонет с площ 278 кв.м, разположен в малка тухлена сграда от 2022 г. в м-т Горна Трака, град Варна. Имотът е част от кооперация с три апартамента и озеленен двор.

Разпределението включва две нива с всекидневна, 2-3 спални, баня, дрешник и голяма тераса от 170 кв.м, както и възможност за вътрешно стълбище за свързване на етажите.

Сградата е с качествено строителство от тухла, 8-камерна PVC дограма KÖMMERLING, външна топлоизолация и подготвена инсталация за парно отопление. Жилището се предлага без довършителни работи.

Локацията е в спокоен и озеленен район с изглед към морето, близо до училища, детски градини, супермаркети и транспортни връзки. Районът е с изградена инфраструктура и асфалтирани улици.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо просторен дом в близост до природата с възможност за индивидуално завършване и паркоместа.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • голяма тераса
  • южно изложение
  • качествено строителство
  • паркомясто
Недостатъци
  • без довършителни работи

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • дрешник
  • тераса

Удобства

  • С паркинг

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района