SaleНа пазарно ниво

5-bedroom apartment in Varna, Gorna Traka

VarnaGorna Traka
Published: 1 July 2026 Updated: 1 July 2026
Sale566,500 €2,037 €/m²
Expected rent636 € /mo
Area
278 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick
Year
2022

Yield analysis

Low investment rating

1.3% / yr
Monthly payment2,513 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent636 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 25% of the payment — you top up about 1,877 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 74 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Мезонет с площ 278 кв.м, разположен в малка тухлена сграда от 2022 г. в м-т Горна Трака, град Варна. Имотът е част от кооперация с три апартамента и озеленен двор.

Разпределението включва две нива с всекидневна, 2-3 спални, баня, дрешник и голяма тераса от 170 кв.м, както и възможност за вътрешно стълбище за свързване на етажите.

Сградата е с качествено строителство от тухла, 8-камерна PVC дограма KÖMMERLING, външна топлоизолация и подготвена инсталация за парно отопление. Жилището се предлага без довършителни работи.

Локацията е в спокоен и озеленен район с изглед към морето, близо до училища, детски градини, супермаркети и транспортни връзки. Районът е с изградена инфраструктура и асфалтирани улици.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо просторен дом в близост до природата с възможност за индивидуално завършване и паркоместа.

Pros and cons

Pros
  • голяма тераса
  • южно изложение
  • качествено строителство
  • паркомясто
Cons
  • без довършителни работи

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • дрешник
  • тераса

Amenities

  • With Parking

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
5
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby