Продажба -6% под пазара

Мезонет 3-стаен в Кайсиева градина, Варна с балкон

Варна Кайсиева градина
Публикувано: 2 Юни 2026 · Обновено: 2 Юни 2026
Продажба 109 500 € 1 500 €/кв.м
Очакван наем 470 €/мес
Площ
73 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 5.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~470 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре (9,4 кв.м)
дневна с кухненски бокс (17,7 кв.м)
спалня (10,11 кв.м)
спалня (10,11 кв.м)
килер/склад (1,48 кв.м)
перално помещение (1,31 кв.м)

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
балкон
асансъор
контролиран достъп
Недостатъци
отопление на ток
без обзавеждане

Изложение

E Изток
Сутрешно слънце, освежаваща утрин

Детайли

КатегорияМезонет
Площ73 м²
Стаи5
Бани1
Етаж2 от 4
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Мезонет с площ 73 кв.м, разположен на втори етаж в сграда с четири етажа в квартал Кайсиева градина, Варна.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и балкон, две спални, килер, баня с тоалетна и перално помещение, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, в процес на строителство с акт 14, с предвидени PVC дограма, блиндирана входна врата и асансьор. Отоплението е на ток.

Районът е добре развит с училища, детски градини, магазини и градски транспорт, подходящ за семейства, търсещи удобство и достъп до центъра.

Имотът е подходящ за хора, които търсят практично жилище с възможност за паркиране и контрол на достъпа в спокоен квартал.

Описание от продавача

Само в ЕРА Лайф! Обявеният за продажба апартамент е със застроена площ 62,7 кв.м (73,49 кв.м с общите части), разположен на втори етаж от общо 4 етажа. Състои се от входно антре (9,4 кв.м), дневна с кухненски бокс (17,7 кв.м) и излаз на балкон, две спални (по 10,11 кв.м всяка), килер/склад (1,48 кв.м), баня с тоалетна (4,27 кв.м) и перално помещение (1,31 кв.м). Статут на имота: апартамент.

Изложение на имота: изток. Жилището ще бъде завършено по БДС стандарт - на шпакловка и замазка с поставена ПВЦ дограма и входна блиндирана врата. Продава се без обзавеждане. Отоплението е на ток.

Ексклузивното жилище е част от жилищна сграда, която ще бъде с контролиран достъп и луксозни общи части. В сградата ще функционира автоматичен асансьор. Паркирането е свободно в междублоковото пространство.
Етап на строителство- Акт 14. Има възможност за закупуване на външно паркомясто за 10500Е.

Район Кайсиева градина е част от един от най-големите квартали във Варна - Владислав Варненчик, който разполага с училища, детски градини, магазини и редовен градски транспорт. Подходящ е за семейства и хора, търсещи уют и удобство в ежедневието. Отличава се с просторни междублокови пространства и лесен достъп до центъра и главните булеварди. Код: 0708943

Оферта 0708943

Приблизителна локация