Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на 3-стайни апартаменти за продажба в Варна, кв. Кайсиева градина

Показвай
медианна цена
143 000 €
-5.8% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
110 480 €
-11.2% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
175 000 €
-4.4% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
159
промяна в методологията
Ценови тренд — Варна, кв. Кайсиева градина
Медианна обявена цена по тримесечия
141k148k155k162kQ2 2026Q3 2026145k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
143 000 €110 480 €175 000 €мин 89 000 €макс 214 990 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 159 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)110 4801 263
Долна четвърт120 9151 365
Медиана143 0001 495
Горна четвърт168 2001 575
Горни 10% (най-скъпи)175 0002 071

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.Варна, кв. Кайсиева градина са налични 159 активни обяви за продажба на 3-стайни апартаменти. Медианната цена на квадратен метър е 1 495 €/кв.м., а медианната цена на имот е 143 000 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 436 €/кв.м. (89 000 €), докато най-скъпите достигат 2 465 €/кв.м. (214 990 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 1 365 и 1 575 €/кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 110 480 € (1 263 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 175 000 € (2 071 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Кайсиева градина?
Медианната цена на квадратен метър в Кайсиева градина е 1 495 €/м², а медианната обявена цена на имот — 143 000 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Кайсиева градина?
Не. Медианната цена на квадратен метър в Кайсиева градина е с 1.1% по-ниска спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Кайсиева градина?
В момента следим 159 активни обяви в Кайсиева градина. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията