Продажба−38% под пазара

Многостаен апартамент във Варна, Аспарухово

ВарнаАспарухово

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба192 000 €1 026 €/м²

Очакван наем561 € /мес

Площ

187 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска852 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем561 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 291 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция ВЕЛДОМ продава МЕЗОНЕТ 187 м2 с общи части ново строителство в един от най-чистите квартали на Варна- Аспарухово. Сградата се намира във високата част на квартала, като от апартамента се разкрива чудесна морска панорама, а недалеч има борова гора. Сградата е с Акт 16 .
Състои се от: дневна с кухненски бокс, три спални, две бани/тоалетни, перално помещение/,тераси, като 2 от тях покривни, които не са включени в квадратурата, но са завършени с гранитогрес, стъклени парапети и гранит, плюс маза на партера. Издава се по БДС. Инвеститорът е и строител с опит- сериозен, работи прецизно, качествено и спазва планираните срокове. Към апартамента -паркомясто- допълнително 14000 Е.
За подробности и оглед: Здравко Великов

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 38% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.