ПродажбаНа пазарно ниво

апартамент във Варна, Зимно кино Тракия

ВарнаЗимно кино Тракия

Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба180 000 €2 168 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

83 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска799 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 277 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Код оферта: 4341

🔥 ТРИСТАЕН В ТОП ЛОКАЦИЯ ЗИМНО КИНО ТРАКИЯ!

Имоти Триумф Ви предлага апартамент, който печели още с адреса си всичко е на минути: училища, детски градини, спирки, автогара и центъра.

👉 83 кв.м. практично разпределение

👉 Първи етаж удобство без излишни стълби

👉 Готов за живеене или отдаване

🏠 Разпределение:

✔ Всекидневна с кухня

✔ Две спални (преходни)

✔ Баня с тоалетна

✔ Тераса

💥 Бонуси, които имат значение:

✔ Избено помещение

✔ Таванско помещение

✔ Обзаведен

📍 Локация, която продава сама комуникативна, удобна и търсена!

Тук не купуваш просто апартамент купуваш удобство и сигурност.

📞 Найден Миланов 0893477699

Имоти Триумф С нас намираш бързо, купуваш умно и печелиш повече!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.