ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент във Варна, Зимно кино Тракия

ВарнаЗимно кино Тракия

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба239 900 €2 447 €/м²

Очакван наем674 € /мес

Площ

98 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска1 064 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем674 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 390 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 0% · 100 €

240 000 €20 Януари 2026Първоначална цена
245 000 €▲ 5 000 € (2.1%) 6 Февруари 2026Повишение на цената
239 900 €▼ 5 100 € (2.1%) 5 Март 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

'БГ Пропъртис енд Кеър' предлага отличен четиристаен апартамент, разположен в един от най-търсените и комуникативни райони на град Варна, Зимно кино Тракия. Имотът е идеален както за голямо семейство, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Основни характеристики:
Площ: 98 кв.м. (чиста площ)
Етаж: 4-ти (в сграда с асансьор).
Строителство: тухла
Състояние: обзаведен и оборудван, готов за ползване при отдаване с цел наем или лично ползване за живеене.

Разпределение:
Апартаментът е функционално разпределен, като предлага простор и светлина във всички помещения.

Състои се от входно антре, дневна с кухненска част, три отделни спални, баня, отделно тоалет и две тераси.

Локация:
Районът предлага всичко необходимо за комфортен градски живот в непосредствена близост до магазини, училища, детски градини, спирки на градския транспорт и пешеходно разстояние от центъра на града.
Цена: 245 000 EUR

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 204 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.