ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с три тераси в Гранд Мол, Варна

ВарнаЗимно кино Тракия

Публикувано: 5 Април 2026 Обновено: 8 Август 2026

Продажба230 000 €2 584 €/м²

Очакван наем520 € /мес

Площ

89 м²

Етаж

2 / 8

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.

Месечна вноска1 020 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем520 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 500 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 3.4% · 8 000 €

238 000 €13 Март 2026Първоначална цена
235 000 €▼ 3 000 € (1.3%) 5 Април 2026Намаление на цената
230 000 €▼ 5 000 € (2.1%) 5 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява 3-стаен апартамент с площ 89 кв.м, разположен във Варна, близо до Гранд Мол и спирка Патриарх Евтимий.
Жилището включва три самостоятелни спални, кухня с трапезария, хол, три тераси, баня с тоалетна, отделна втора тоалетна и перално помещение.
Сградата е тухлена, построена през 1980 г., с асансьор и етаж 2 от 8, осигуряващ удобен достъп.
Локацията е комуникативна, с бърз достъп до центъра, училища, детски градини, магазини и градски транспорт.
Подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
три тераси
асансьор
комуникативна локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 3% под първоначално обявената.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.