Продажба−10% под пазара

Тристаен апартамент с голяма тераса и гледка към езерото в Зимно кино Тракия

ВарнаЗимно кино Тракия

Публикувано: 8 Февруари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба285 000 €1 900 €/м²

Очакван наем561 € /мес

Площ

150 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Година

2020

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.

Месечна вноска1 264 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем561 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 703 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е част от нова тухлена сграда от 2020 г., разположен на последния седми етаж, което осигурява добра светлина и въздух. Жилището разполага с функционално разпределение – дневна зона, две спални и две бани с тоалетни, подходящо за семейство или активен начин на живот. В цената са включени интериорни врати и материали за завършване до ключ. Особено внимание заслужава просторната тераса с отворена гледка към езерото, която предлага възможности за усвояване и персонализация – разширяване на дневната, обособяване на допълнителни помещения, зимна градина или зона за отдих на открито. Локацията в района Зимно кино Тракия е търсена и предлага удобна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

голяма тераса с гледка
функционално разпределение
нова тухлена сграда
последен етаж

Недостатъци

необзаведен
без асансьор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 185 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.