Продажба -14% под пазара

Тристаен апартамент с голяма тераса и гледка към езерото в Зимно кино Тракия

Варна Зимно кино Тракия
Публикувано: 8 Фев 2026 · Обновено: 15 Май 2026
Продажба 285 000 € 1 900 €/кв.м
Очакван наем 559 €/мес
Площ
150 м²
Етаж
7 / 7
Строителство
Тухла
Година
2020
AI Анализ на доходността 2.4% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~559 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна зона
две спални
коридор

Предимства и недостатъци

Предимства
голяма тераса с гледка
функционално разпределение
нова тухлена сграда
последен етаж
Недостатъци
необзаведен
без асансьор

Удобства

Асансьор
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Изложение

S Юг
Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Площ150 м²
Стаи3
Бани2
Етаж7 от 7
СтроителствоТухла
Год. на строителство2020 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е част от нова тухлена сграда от 2020 г., разположен на последния седми етаж, което осигурява добра светлина и въздух. Жилището разполага с функционално разпределение – дневна зона, две спални и две бани с тоалетни, подходящо за семейство или активен начин на живот. В цената са включени интериорни врати и материали за завършване до ключ. Особено внимание заслужава просторната тераса с отворена гледка към езерото, която предлага възможности за усвояване и персонализация – разширяване на дневната, обособяване на допълнителни помещения, зимна градина или зона за отдих на открито. Локацията в района Зимно кино Тракия е търсена и предлага удобна градска среда.

Описание от продавача

Предлагаме ви впечатляващ тристаен апартамент в нова, модерна сграда в търсения район Зимно кино Тракия, разположен на 7-ми етаж позиция, която носи рядко усещане за въздух, светлина и простор.

Имотът е с отлично разпределение и включва светла дневна зона, две спални, коридор, както и две бани с тоалетни комфортно решение за семейство, за активни хора с динамичен ритъм или за всеки, който държи на високо ниво на удобство и функционалност. В цената на жилището са включени вътрешни интериорни врати, закупени са материали за завършването до 'ключ'.

Безспорната перла на жилището е просторната тераса акцент, който рядко се среща и който превръща апартамента в дом с характер. От нея се разкрива отворена гледка към езерото, а височината гарантира повече тишина, по-малко градски шум.

Терасата предлага и изключителен потенциал за персонализация и надграждане според вашия стил на живот:

Усвояване към апартамента с възможност за разширяване на дневната и създаване на голямо open-space пространство с панорамни витрини.

Опция за обособяване на допълнителна спални/кабинет или допълнителни помещения, когато семейството или нуждите растат.

Превръщане в елегантна зимна градина целогодишен зелен оазис с кът за релакс, кафе и спокойни вечери.

Лятна кухня и трапезария на открито, lounge зона и място за срещи с приятели тераса, която реално удвоява начина ви на живот.

Вариант за уелнес кът джакузи зона, слънчева тераса или мини фитнес на открито, за да имате ваканционно усещане всеки ден.

Това е имот за клиенти, които целят не просто квадратура, а пространство с престиж, голяма тераса, възможности за надграждане и панорама, която остава в съзнанието.

Ако искате, мога да добавя и кратък, ударен вариант за обява + списък с ключови акценти (булети) за по-силен ефект в сайтове и социални мрежи.

Приблизителна локация