Продажба+41% над пазара

Четиристаен апартамент в Завод Дружба, Варна, с две отделни жилища

ВарнаЗавод Дружба
Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 23 Юни 2026
Продажба470 000 €3 821 €/м²
Очакван наем638 € /мес
Площ
123 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2022

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.6% / г.
Месечна вноска2 085 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем638 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 31% от вноската — доплащаш около 1 447 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 61 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот представлява два съседни двустайни апартамента в град Варна, квартал Завод Дружба. Всеки апартамент включва дневен тракт, спалня, балкон с излаз от двете стаи, баня с тоалетна и ниша в коридора. Имотът е разположен на втори етаж в нова тухлена сграда от 2022 г., оборудвана с асансьор и модерни общи части. Локацията е централна, близо до административни и търговски обекти като Кметство Приморски и Чаталджа. Подходящ е за две роднински семейства или за инвестиция с възможност за самостоятелно управление на двата апартамента.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневен тракт
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района