Sale+46% над пазара

apartment in Varna, Zavod Drujba

VarnaZavod Drujba
Published: 7 March 2026 Updated: 5 July 2026
Sale289,000 €3,958 €/m²
Expected rent638 € /mo
Area
73 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
1997

Yield analysis

Low investment rating

2.6% / yr
Monthly payment1,282 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent638 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 50% of the payment — you top up about 644 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 38 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 73 кв.м, разположен в район Завод Дружба, град Варна. Имотът е на трети етаж от пететажна тухлена сграда, построена през 1997 г.

Разпределението включва входно предверие с вграден гардероб, дневна с кухненска част, две спални и баня с тоалетна. Има и голямо избено помещение, което осигурява допълнително пространство за съхранение.

Сградата е с поддържани общи части, контрол на достъпа и видеонаблюдение. Апартаментът е с подменени ВиК и електроинсталации, PVC дограма и отопление с климатик. Осигурено е паркиране в двора на сградата.

Локацията е комуникативна с бърз достъп до основни булеварди и градски транспорт, както и близост до училища, детски градини, спортна зала и морската градина.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално жилище с удобства в градска среда и осигурено паркиране.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • осигурено паркиране
  • контрол на достъпа
  • близо до училища и транспорт
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • входно предверие
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby